- Специальный корреспондент
Для крупных сделок (например, покупка бизнесов, недвижимости, б/у оборудования и т.п.) в договор имеет смысл включать так называемые «заверения об обстоятельствах».
То есть заверения продавца о том, что предоставленная им информация о предмете сделки является достоверной.
В случае, если продавец предоставил недостоверные данные, и это обнаружилось уже ПОСЛЕ заключения сделки, то при наличии данного пункта покупатель сможет сравнительно легко расторгнуть сделку (см. ст. 431.2 ГК).
Плюс еще и взыскать предусмотренную договором неустойку.
Разумеется, в договоре необходимо прописать довольно подробно, какие именно обстоятельства имеют значение для заключения данного договора, его исполнения или прекращения.
И какие именно заверения в отношении данных обстоятельств дает продавец.
То есть заверения продавца о том, что предоставленная им информация о предмете сделки является достоверной.
В случае, если продавец предоставил недостоверные данные, и это обнаружилось уже ПОСЛЕ заключения сделки, то при наличии данного пункта покупатель сможет сравнительно легко расторгнуть сделку (см. ст. 431.2 ГК).
Плюс еще и взыскать предусмотренную договором неустойку.
Разумеется, в договоре необходимо прописать довольно подробно, какие именно обстоятельства имеют значение для заключения данного договора, его исполнения или прекращения.
И какие именно заверения в отношении данных обстоятельств дает продавец.
