- Специальный корреспондент
Банки предлагают оформить ипотеку по ставкам ниже ключевой. При этом они имеют право повысить размер выплат, если ключевая ставка изменится. Подобное может привести к дефолту по кредиту, к потере залога и недвижимости.
Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов попросил главу Центробанка Эльвиру Набиуллину запретить банкам выдавать ипотеку под проценты ниже ключевой ставки.
Сейчас ключевая ставка в стране установлена на уровне 18% годовых.
«В последние месяцы на российском рынке недвижимости наблюдается тенденция к появлению новых инструментов выдачи ипотеки под заведомо заниженные проценты. Согласно публичным акциям ряда банков, они предлагают своим клиентам ипотечные кредиты под 8–10% с расчетом на реструктуризацию через пять лет», — сказано в обращении.
Если изменится ключевая ставка ЦБ, то кредитные организации будут
вправе повысить размер выплат по ипотеке. Все риски лягут на плечи клиентов, а это может привести к дефолту по кредиту и к последующей потере жилья или залога.
В Госдуме опасаются, что подобная практика приведет к ситуации, в которой оказались клиенты с ипотекой в долларах и евро. Тогда из-за резкого скачка курса валют заемщики не смогли погасить свои обязательства.
Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов попросил главу Центробанка Эльвиру Набиуллину запретить банкам выдавать ипотеку под проценты ниже ключевой ставки.
Сейчас ключевая ставка в стране установлена на уровне 18% годовых.
«В последние месяцы на российском рынке недвижимости наблюдается тенденция к появлению новых инструментов выдачи ипотеки под заведомо заниженные проценты. Согласно публичным акциям ряда банков, они предлагают своим клиентам ипотечные кредиты под 8–10% с расчетом на реструктуризацию через пять лет», — сказано в обращении.
Если изменится ключевая ставка ЦБ, то кредитные организации будут
вправе повысить размер выплат по ипотеке. Все риски лягут на плечи клиентов, а это может привести к дефолту по кредиту и к последующей потере жилья или залога.
В Госдуме опасаются, что подобная практика приведет к ситуации, в которой оказались клиенты с ипотекой в долларах и евро. Тогда из-за резкого скачка курса валют заемщики не смогли погасить свои обязательства.
